【宅建士対策】補助的地域地区とそのイメージ

はじめに

本稿では，法律および不動産については門外漢である管理人が，宅地建物取引士資格試験に最速最短で合格するための知識を整理してまとめていきます。補助的地域地区は一言でイメージと紐づけて覚えてしまいましょう。

管理人は法学の素人であるため，ロジックの正確性・正当性は無視します。また，「以上・以下」「未満・より」といったような端点の場合分けは無視します。仮にこの端点を狙った出題がなされた場合は，出題者は正気ではないと管理人は考えています。重箱の隅をつつくような出題により受験者の何を図ろうとしているのか不明だからです。端点は無視して覚えてしまうことを推奨します。

補助的地域地区一覧

分類	目的	イメージ
特別用途地区	市町村がオリジナルプランを定められる	函館
特定用途制限地域	特定の用途を「制限」する	ラブホテルを作らない
特定街区	超高層ビル街の建設	西新宿
高度利用地区	計画的な土地利用	高層ビルと整備された緑
高度地区	建物の高さ制限	京都
景観地区	景観を維持	伊勢神宮前の横丁
風致地区	自然美を維持	嵐山
高層住居誘導地区	マンション建設の誘致	武蔵小杉

補助的地域地区は「用途地域だけでは賄いきれない区分けのために被せる網」のイメージで理解するとよいです。